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생활

부모 아파트 증여받으면 세금 얼마? 증여세·취득세·부담부증여 한 번에 계산 (계산기)

시가 10억 원 서울 아파트를 성인 자녀에게 그냥 증여하면 증여세와 취득세를 합쳐 약 3억 4천만 원이 나옵니다. 전세보증금 4억 원을 함께 넘기는 부담부증여는 약 2억 8천만 원으로 줄지만, 2026년 5월 다주택자 양도세 중과가 다시 시작되면서 부모 몫 양도세가 1억 원을 넘습니다. 계산 순서와 신고 기한, 증여 전후 주의할 점, 우리 집 숫자로 비교하는 계산기까지 정리했습니다.

생활

서울 아파트 상속세는 얼마? 공제 5억은 어떤 의미? (+상속세 계산기)

상속세 일괄공제 5억 원과 배우자공제 최소 5억 원은 1997년에 정해진 이후 현재까지 변경된 적이 없습니다. 16억 원 아파트 한 채를 물려받으면 배우자가 있을 때 약 7천만 원, 없을 때 약 2억 7천만 원을 냅니다. 공제가 어떻게 계산되는지, 국회에 올라온 공제 확대 법안, 상속세 계산기까지 정리했습니다.

투자

금 사는 방법 4가지 - 가장 저렴한 방법은?

금을 가장 싸게 사는 곳은 한국거래소 KRX 금시장입니다. 1,000만 원어치를 사서 금값이 10% 오른 뒤 팔면 KRX 금시장은 93만 원의 수익이 발생하는 반면, 골드바는 104만 원의 손해를 보게 됩니다. 금현물 ETF·골드뱅킹·골드바까지 네 가지 방법의 수수료와 세금, 본전이 되려면 금값이 몇 % 올라야 하는지 한국거래소·은행 공시로 비교했습니다.

뉴스

코인 세금, 2027년에 정말 걷을까 — 국회 유예 법안 네 건과 11월 심사

2027년 1월 1일부터 가상자산 차익에 22%가 붙습니다. 그런데 국회에는 시행일을 2029년·2030년으로 미루거나 과세를 없애자는 소득세법 개정안 네 건이 올라와 있고, 그중 세 건이 조세소위원회로 넘어가 심사를 기다립니다. 정부·여당의 입장과 국민동의청원 두 건, 결론과 상관없이 2026년 12월 31일 전에 챙겨 둘 것을 정리했습니다.

투자

ETF와 펀드는 무엇이 다른가 — 사는 방법부터 다릅니다

같은 지수를 따라가도 ETF는 파는 순간 가격이 정해지고 월요일에 팔면 수요일(T+2)에 돈이 들어오지만, 국내 주식형 펀드는 오후 3시 30분을 기준으로 가격이 정해지고 목요일에 들어옵니다. 매매차익 세금이 바구니가 아니라 담긴 자산에 따라 갈리는 이유와 펀드 클래스별 비용까지 정리합니다.